Regione Veneto

Urbanistica

Settore V°: Settore Sportello Unico per l'Edilizia - Urbanistica.

Responsabile:
Arch. Paolo Antonio Mazzucato
Tel:
049-9804014
Mail:
urbanistica@comune.stra.ve.it
Descrizione:
Settore che si occupa delle attività Edilizio/Urbanistiche nel territorio.

INFORMAZIONI UTILI:

Le trasformazioni del territorio e gli interventi edilizi in attuazione delle previsioni degli strumenti urbanistici sono soggetti al rilascio di atti abilitativi (Permesso di Costruire) o Denuncia di inizio attività (D.I.A.).
Solo la manutenzione ordinaria non è sottoposta ad alcuna formalità, ma solo alla comunicazione da parte dell'interessato dei lavori da eseguirsi.
La qualificazione tecnico giuridica degli interventi (manutenzione ordinaria , straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione, nuova costruzione ed ampliamento, demolizioni ecc:) sono definite dalle Norme Tecniche di Attuazione del PRG (Piano Regolatore Generale) e dal Regolamento Edilizio, nonchè dal D.P.R. n. 380/2001.
Per legge per ciascun atto è previsto uno specifico procedimento amministrativo ed una modulistica di riferimento. Le principali leggi di riferimento per la materia sono:

  • D.P.R. 06.06.2001 n. 380 " Testo Unico dell'Edilizia ";
  • Legge Regionale 27.06.1985, n. 61" Norme per l'assetto e l'uso del territorio ";
  • Legge Regionale 05.03.1985, n. 24 " Tutela e l'edificabilità delle zone agricole ";
  • Legge Regionale 23.04.2004 n. 11 " Norme per il Governo del Territorio ";

Gli interventi ricadenti in zone soggette a vincolo paesaggistico ambientale ( D.Lgs. 42/2004 e L.R. 63/94 ) seguono un iter particolare che prevede l'invio della pratica alla Soprintendenza per i Beni Architettonici ed Ambientali di Venezia.

Gli elaborati del P.R.G., le Norme Tecniche di Attuazione, il Regolamento Edilizio e la modulistica sono consultabili e scaricabili da questo sito dalla HomePage o dal collegamento in testa di questa pagina

Edilizia Privata

Dipendenti:

Pavan Marina 049-9804015
competente per la 1^ Zona (Stra Capoluogo)

Giacometti Giancarlo 049-9804016
competente per la 2^ Zona (S. Pietro e Paluello)
 

Orari:

mercoledì 10.00-13.00; venerdì 10.00-12.30.

COMPETENZE:

  • Procedimento di istruttoria pratiche edilizie;
  • Contatti con Enti esterni per pareri connessi alle pratiche edilizie;
  • Procedimento di Permesso di Costruire con conteggio contributo;
  • Procedimento di Dichiarazione di inizio Attività (DIA);
  • Procedimento di attestazione agibilità;
  • Deposito e controllo documentazione pratiche opere C.A. ai sensi della L. 1086/71 e L.R. 11/2001;
  • Controllo ed invio alla CC.I.AA. mod. ISTAT;
  • Affiancamento al lavoro di controllo del territorio in collaborazione con il Comando di Polizia Municipale;
  • Rilascio copie conformi di licenze/concessioni/ autorizzazioni/permessi di costruire;
  • Procedimenti di abusivismo edilizio,ordinanze di demolizione, sospensione lavori, ingiunzioni di pagamento;
  • Accertamenti e dichiarazioni Legge immigrati per ricongiungimento famigliare ai sensi della L. 40/98 - L.R. 10/96;
  • Sportello per il pubblico

PRG/PAT

Dipendenti:
Arch. Paolo Antonio Mazzucato 049-9804014
Orari:
mercoledì 10.00-13.00; venerdì 10.00-12.30.
per i professionisti su appuntamento

COMPETENZE:

  • Realizzazione di atti interni di pianificazione urbanistica ( piani attuativi di iniziativa pubblica, varianti al Piano regolatore Generale di minima ai sensi della L.R. 21/98);
  • Funzione di ufficio di piano con affiancamento ai progettisti esterni incaricati di varianti al Piano Regolatore Generale o di Piani attuativi di iniziativa pubblica e di formazione del Piano di Assetto del Territorio;

Urbanistica

Dipendenti:

Arch. Paolo Antonio Mazzucato 049-9804014
Pavan Marina 049-9804015

Orari:
mercoledì 10.00-13.00; venerdì 10.00-12.30.
per i professionisti su appuntamento.

COMPETENZE:

  • Redazione dei Certificati di Destinazione Urbanistica;
  • Procedimento di istruttoria per le pratiche relative ai piani urbanistici attuativi;
  • Pratiche di scomputi convenzionati di oneri di urbanizzazione;
  • Verifica degli immobili da assoggettare ad ordinanza contingibili ed urgenti.
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